我院新院区拟于近期公开采购物业服务，为保障医院后勤服务的持续稳定和高质量运行，现面向社会征求意见，请有意向成为我院物业服务项目的潜在供应商现场勘察，提供具体服务方案，供我院参考。

一、医院概况

凤台县人民医院始建于1950年8月，是凤台县唯一一所集医疗、预防、保健、康复于一体的现代化公立国家三级综合医院，承负着全县50余万（常住）人口的医疗保健和疾病预防、控制及处理突发公共卫生事件的医疗救治任务。现是中国科学技术附属第一医院徽省立医院、安徽医科大学第一附属医院、蚌埠医科大学第一、二附属医院、中国科学院合肥肿瘤医院等医疗联合体；是安徽理工大学第一附属医院、蚌埠医学院医第二附属医院对口支援单位；是凤台县人民医院紧密型县域医共体集团牵头医院。

医院新址位于凤台县西部刘集片区内，项目总投资10.3亿元，规划用地面积约 106395.94 平方米（159.6亩），建筑面积148479.03平方米，拟建床位1010张，车位1000个。医院设有50余个临床、医技科室，党政办、医务科、护理部等10余个职能管理科室；在职职工637名，其中研究生10名，淮南市卫生名医7人，高级职称61名，中级职称254名，初级263名。2024年门急诊量约为 28万人次，出院人次约 1.9万人次，手术完成约 6457 台次。

二、服务需求

（一）主要服务内容（包括但不限于）

1.承担全院范围（室内外）的保洁工作；

2.承担全院的标本运送工作（不含标本外送）；

3.承担手术病人的接、送工作；

4.在总务中心的监管指导下，完成全院后勤的水电气零星维修、溴化锂空调专人运行管理(24小时运维)、锅炉专人运行管理(24小时运维)、洗衣房专人运行管理、高低压运行管理(24小时运维)、消防监控室(24小时运维)；消防维保（聘用人员要有主管部门颁发的国家认可证书）；

5.特殊病区/科室、部门的24小时值班；

6.承担扶手电梯（4部）、手术电梯的引导值班（时间要求：根据医院要求随时调整）；

7.在院感的监管指导下，完成医疗垃圾收集、登记、转运、储存以及生活垃圾分拣、转运（医疗垃圾、生活垃圾由医院的第三方公司处置）；

8.承担急诊的转运(120转运病人需要24小时）；

9.承担全院的绿化维护、补种、移栽、修剪等工作；

10.承担全院范围的保安工作、安检人员防控与停车场管理，停车收费（保安需要24小时运维、停车收费需要24小时运维）；

11.医辅运送；

12.其他临时性、突发性任务。

（二）其他要求

1.拟派人员须符合医院各项服务要求（含拟派人员及时间安排）；

2.为节省人员、提高效率，须投入清洁设备（尤其是门诊区域）；

3.提供相关科室的医辅服务（如供应室等）；

4.配备机动人员（不限于保洁、运送、维修等），保障医院工作正常开展；

5.突发事件（不限于疫情、自然灾害、雨雪雾天等）的应急预案。

三、方案征集要求

1、时间:2025年8月5日-2025年8月20日截止。

2、物业服务方案介绍材料。包含但不限于公司资质实力、是否是中小企业、企业服务优势、企业简介、服务方案、预算金额、过往业绩证明材料。

3、方案征集仅作为凤台县人民医院新院区物业服务项目参考，我院有权使用征集方案中的相关内容，但不承诺一定使用潜在供应商所提供方案的内容。采购项目具体情况以采购公告和采购文件为准。

4、提交方式：在征集时间内通过电子邮件的方式，按照服务需求所列内容，将扫描文件（盖章）和电子版（Excel版）发送至ftxyy1950@163.com。

联系电话：王主任  8612275、总务中心 8882342

附件：新院区建筑面积.docx

凤台县人民医院

 2025年8月5日